Dotační podpora

EnergySim – Váš partner pro RENOVAČNÍ PAS

Banky spouští bezúročné úvěry v programu NZÚ

Od 16. září 2026 mohou banky a stavební spořitelny začít poskytovat bezúročné úvěry v programu Nová zelená úsporám. Nový systém je určen pro financování energeticky úsporných renovací rodinných a bytových domů.

Bezúročným úvěrem lze financovat například zateplení, výměnu zdroje vytápění, fotovoltaiku, úsporný ohřev vody, rekuperaci nebo využití tepla z odpadní vody. U rodinných domů může úvěr dosáhnout až 2 mil. Kč, u bytových domů až 750 000 Kč na byt. Celková alokace programu je až 50 miliard Kč, a to až do 31. října 2029 nebo do vyčerpání alokace.

Principem programu je, že úroky a související náklady úvěru hradí stát prostřednictvím NZÚ a klient splácí pouze vypůjčenou částku. O poskytnutí samotného úvěru však rozhoduje konkrétní banka na základě posouzení úvěruschopnosti klienta.

Banky se postupně zapojují

Jednotlivé finanční instituce nyní zavádějí produkt do svých systémů. Podle aktuálně dostupných informací:

  • ČSOB se na zapojení aktivně připravuje,
  • Stavební spořitelna České spořitelny (Buřinka) plánuje spuštění v řádu několika týdnů,
  • Raiffeisenbank se zapojením počítá, optimistický termín spuštění uvádí na konec října 2026,
  • UniCredit Bank se v první fázi zapojit neplánuje, pozdější zapojení však zvažuje.

Podmínky programu Nová zelená úsporám v roce 2026

Od roku 2026 dochází k významným změnám v programu Nová zelená úsporám. Přímé dotace budou určeny především pro nízkopříjmové domácnosti v rámci programu Nová zelená úsporám Light. Ostatní vlastníci rodinných domů budou moci využít podporu formou zvýhodněných bezúročných úvěrů s úrokovou sazbou 0 %, které mají usnadnit financování energeticky úsporných renovací.
Program bude rozdělen do několika samostatných výzev:

  • Nová zelená úsporám Light – pro nízkopříjmové domácnosti,
  • Nová zelená úsporám – Rodinné domy – pro vlastníky rodinných domů,
  • Nová zelená úsporám – Bytové domy – pro společenství vlastníků jednotek, bytová družstva a další vlastníky bytových domů.

Cílem programu je i nadále podporovat renovace budov, snižování energetické náročnosti a využívání obnovitelných zdrojů energie. Podmínky jednotlivých výzev se mohou lišit podle typu žadatele a rozsahu plánovaných opatření.

Nová zelená úsporám Light pro nízkopříjmové domácnosti

Kdo je považován za nízkopříjmovou domácnost?

  1. Žadatel a členové domácnosti mají přiznanou dávku státní sociální pomoci („superdávka“) nebo 
  2. ostatní domácnosti, které splní všechna uvedená kritéria níže:
    • Ekvivalizovaný čistý měsíční příjem domácnosti nesmí překročit:
    • 3. příjmový decil, nebo
    • 5. příjmový decil a tato domácnost je složena výhradně z osob pobírajících starobní důchod, nebo
    • 5. příjmový decil a členem domácnosti žadatele je alespoň jedna osoba pobírající invalidní důchod III. stupně.
    • ukazatel energetické náročnosti posuzované nemovitosti, vyjádřený zatříděním průměrného součinitele prostupu tepla obálkou budovy4 je ve třídě E až G,
    • žadatel a členové domácnosti nevlastní podíly na více než jedné další stavbě pro bydlení nebo stavbě pro rodinnou rekreaci nebo bytu v bytovém domě, včetně členských podílů v bytovém družstvu s právem nájmu a užívání bytu nebo bytové jednotky nebo podíl na bytovém domě nebo obdobné nemovitosti s byty, který odpovídá více než jednomu bytu nebo bytové jednotce.
Výpočtový nástroj

Rozsah podpory

Dotace na zateplení může dosáhnout až 250 000 Kč. Pokud žadatel v minulosti nevyčerpal maximální možnou podporu, může o zbývající část do stanoveného limitu požádat i nyní. 
Přímá podpora na instalaci vybraných obnovitelných zdrojů energie (OZE) nebo výměnu zdroje vytápění může činit až 150 000 Kč. Také v tomto případě je možné dočerpat podporu do maximálního limitu, pokud byla v minulosti podpora čerpána pouze částečně. 
Celková výše podpory na realizovaná opatření musí dosáhnout alespoň 50 000 Kč, aby bylo možné žádost podat. 
Součástí programu je rovněž možnost získat zvýhodněný bezúročný úvěr na financování energeticky úsporných opatření. 
Základním podkladem pro posouzení žádosti a návrh vhodných opatření je Renovační pas, který hodnotí současný stav budovy a doporučuje vhodná opatření vedoucí ke snížení energetické náročnosti domu.

Nová zelená úsporám pro rodinné domy

Podpora bude poskytována formou zvýhodněného úvěru s úrokovou sazbou 0 %. Maximální doba splatnosti činí 10 let u úvěrů do 500 000 Kč a 15 let u úvěrů s vyšší jistinou.
Žadatelem může být pouze fyzická osoba, která je vlastníkem podporované nemovitosti, na kterou je podávána žádost. Nemovitost nesmí být spoluvlastněna právnickou osobou ani nesmí být součástí podílového či svěřenského fondu.
V oblasti zateplení jsou podporovány pouze budovy dokončené (zkolaudované) před 01.07.2013. V případě opatření v oblasti obnovitelných zdrojů energie jsou podporovány pouze budovy dokončené (zkolaudované) před 01.01. 2023.
Pokud je část nemovitosti využívána k podnikání nebo pronájmu, nesmí tato plocha přesáhnout 20 % celkové podlahové plochy podporované nemovitosti.

NZU Dílčí opatření

Program NZÚ Dílčí opatření je určen pro domácnosti plánující menší rozsah renovace. Maximální výše úvěru může dosáhnout 750 000 Kč. Podkladem pro posouzení žádosti je Renovační pas, který navrhne vhodná opatření a vyhodnotí jejich přínos.

V rámci této podpory není stanovena minimální požadovaná úspora energie, realizovaná opatření však nesmí vést ke zvýšení energetické náročnosti budovy. Podporu nelze využít na nástavby, přístavby ani jiné stavební úpravy spojené se změnou geometrie obálky budovy.

Po dokončení realizace je možné podat další žádost a postupně čerpat podporu až do celkové maximální výše úvěru 750 000 Kč.

NZÚ Komplexní opatření

Program NZÚ Komplexní opatření je zaměřen na rozsáhlejší renovace rodinných domů a umožňuje získat úvěr až do výše 2 000 000 Kč. Pro domácnosti spadající do 4. příjmového decilu a nižších může být u úvěrů nad 500 000 Kč prodloužena splatnost až na 25 let.

Podmínkou podpory je realizace zateplení domu v kombinaci s využitím obnovitelných zdrojů energie. Na rozdíl od dílčích opatření lze při splnění požadovaných energetických úspor podpořit také nástavby a přístavby rodinného domu. Program lze využít rovněž na výstavbu nového rodinného domu na místě původní odstraněné stavby určené k bydlení.

Součástí žádosti musí být projektová dokumentace, energetické hodnocení a průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Po dokončení renovace musí dům splňovat nebo se významně přiblížit požadavkům na budovy s téměř nulovou spotřebou energie (ZEB).

Nová zelená úsporám pro bytové domy

Podpora je poskytována formou úvěru s 0 % sazbou. Maximální splatnost úvěru je 10 let při úvěru do 1 500 000 Kč a až 15 let pro vyšší. Podpořit lze stávající bytové domy nebo jiné stavby rekolaudované na bytové domy. Oprávněnými žadateli jsou Společenství vlastníků jednotek (SVJ) a Bytová družstva.

NZÚ Dílčí opatření

  • Menší rozsah renovace, maximální výše úvěru 250 000 Kč/byt. Minimální úvěr je 100 000 Kč pro efektivitu administrace
  • Nelze podporovat nástavby a přístavby a podobné větší změny staveb
  • Minimální úspora energie není stanovena, nesmí však dojít k navýšení
  • Podkladem pro hodnocení žádosti je Renovační pas, popř. PENB.

NZÚ Komplexní opatření

  • Maximální výše úvěru až 750 000 Kč/byt
  • Zateplení domu povinné, dům musí využívat OZE
  • Při splnění požadovaných úspor lze podpořit i nástavby a přístavby domu
  • Podkladem pro hodnocení žádosti je Energetické hodnocení, PENB a projekt
  • Po renovaci bude dům splňovat nebo se blížit předpokládaným požadavkům na ZEB
  • Bonus na byty ve vlastnictví domácnosti s nižšími příjmy až 120 000 Kč/byt (poskytuje se společně s úvěrem).

Na jaké opatření můžete čerpat dotační podporu?

Zateplení domů

Stále topíte ve Vašem domě starým nebo neefektivní topným systémem? Víte o tom, že výměnou Vašeho starého kotle na uhlí, kamen, přímotopu nebo elektrického kotle můžete ušetřit nemalé peníze za energie ve Vaší domácnosti? Stačí nahradit hlavní zdroj vytápění novým a ekologičtějším řešením.

Státní fond životního prostředí poskytuje v programu Nová zelená úsporám – Light dílčí opatření dotace na tyto ekologické zdroje.

Typ konstrukce Oblast A
Dílčí zateplení [Kč/m²] Památky [Kč/m²] Nízkopříjmové domácnosti [Kč/m²]
Stěny vnější, střechy, podlahy nad venkovním prostorem, lehké obvodové pláště 700 800 1 500
Zateplení stropu pod nevytápěnou půdou, konstrukce k nevytápěným prostorům a k sousední budově a ostatní konstrukce 300 500 750
Výplně otvorů
(dle definice v kapitole 11)		 2 200 4 900 5 500
Konstrukce k zemině 800 1 050 2 000
Stínící technika 1 500

Výměna zdroje vytápění

Stále topíte ve Vašem domě starým nebo neefektivní topným systémem? Víte o tom, že výměnou Vašeho starého kotle na uhlí, kamen, přímotopu nebo elektrického kotle můžete ušetřit nemalé peníze za energie ve Vaší domácnosti? Stačí nahradit hlavní zdroj vytápění novým a ekologičtějším řešením.

Státní fond životního prostředí poskytuje v programu Nová zelená úsporám – Light dílčí opatření dotace na tyto ekologické zdroje.

Označení pro podoblast C.1 Podporovaná opatření – typy zdrojů Standardní podpora [Kč]
Pouze UT UT + ohřev vody
Kotel-bio Kotel na biomasu vč. akumulační nádrže nebo kotel na biomasu se samočinnou dodávkou paliva 65 000
Kotel-bio+ Kotel na biomasu se samočinnou dodávkou paliva a celosezónním zásobníkem pelet 90 000
Kamna Lokální zdroj/zdroje na biomasu se samočinnou dodávkou paliva. Sálavé, teplovzdušné nebo s teplovodním výměníkem
nebo individuálně, na místě stavěná akumulační kamna na biomasu s ručním přikládáním		 35 000
TCA/TCA+ Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch 40 000 60 000
TCV/TCV+ Tepelné čerpadlo vzduch-voda 75 000 90 000
TCK/TCK+ Tepelné čerpadlo země-voda nebo voda-voda 110 000 130 000
CZT Napojení na soustavu zásobování teplem 30 000

Fotovoltaický ohřev vody

Solární fotovoltaický ohřev vody je technologie, která využívá sluneční energii k ohřevu vody pomocí fotovoltaických (FV) panelů. Tento systém využívá elektrickou energii generovanou fotovoltaickými panely k napájení elektrického ohřívače vody nebo jiného zařízení, které ohřívá vodu. Tento proces je ekologický a ekonomický, protože využívá obnovitelný zdroj energie – slunce. Díky instalaci fotovoltaického ohřevu vody snížíte náklady na elektrickou energii. Panely neprodukují žádné emise CO₂, takže ohřev vody pomocí tohoto systému je ekologický a šetrný k životnímu prostředí.

Díky programu Nová zelená úsporám – Light dílčí opatření získáte dle zvoleného systému tuto podporu.

Označení podporovaných opatření Podporovaná opatření Standardní podpora [Kč]
SOL Solární termický ohřev vody, plocha apertury panelů min. 1,8 m² 45 000
SOL+ Solární termický ohřev vody s přitápěním, plocha apertury panelů min. 3,6 m² 60 000
FV Solární fotovoltaický ohřev vody, instalovaný výkon min. 1,8 kW 35 000
TČ-V Tepelné čerpadlo pro ohřev vody 35 000

Fotovoltaická elektrárna

Fotovoltaická elektrárna je efektivní a ekologický způsob výroby elektrické energie, který využívá sílu slunce. Díky pokročilé technologii a klesajícím nákladům na instalaci se fotovoltaické systémy stávají stále dostupnějšími pro domácnosti i firmy. Tento typ elektrárny přispívá k snižování závislosti na fosilních palivech a podpoře udržitelného rozvoje. Výroba vlastní elektřiny znamená nižší náklady na odběr elektrické energie z veřejné sítě pro Vaši domácnost.

Programu Nová zelená úsporám – Light dílčí opatření přispívá na pořízení systému.

Instalované části systému FVE Výše podpory [Kč]
Za 1 kWp instalovaného výkonu 10 000
Za 1 kWh el. akumulačního systému s akumulátory na bázi lithia 10 000
Instalace pevně instalované dobíjecí stanice pro elektromobil (max. 1 ks) 10 000

Větrání

Systém řízeného větrání, známý také jako ventilace s rekuperací tepla, je moderní technologie, která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu do interiéru budovy, zároveň ale minimalizuje energetické ztráty spojené s větráním. Tento systém přináší tedy nejen úspory na vytápění, ale také zajišťuje lepší kvalitu vzduchu v interiéru, což je velmi důležité pro zdraví a komfort obyvatel.

Dotační podpora v programu Nová zelená úsporám – Light dílčí opatření.

Označení podporovaných opatření Podporovaná opatření Výše podpory [Kč/dům nebo byt]
VZT systém řízeného větrání se zpětným získáváním tepla 90 000

Zelená střecha

Zelené střechy jsou skvělým řešením pro ekologicky a energeticky úsporné budovy. Kromě toho chrání střešní plášť před vlivy, které mohou vést k akutnímu poškození a k urychlení procesu stárnutí. Skladba funkčních vrstev vegetačního souvrství a vegetace velkou měrou přispívají k ochraně budovy před ztrátou tepla. Především však zelená střecha ušetří vysoké náklady na energii pro klimatizaci budov v letním období.

Dotační podpora v programu Nová zelená úsporám – Light dílčí opatření.

Typ zelené střechy Min. tloušťka vegetačního souvrství [mm] Podpora [Kč/m²]
Zelená střecha 75 800

Dešťovka

Systém sběru dešťové vody, tedy dešťovka, je efektivní a ekologický způsob, jak využívat přírodní zdroje vody. Tento systém přináší nejen úsporu nákladů na vodu, ale také podporuje udržitelnost a ochranu životního prostředí. Pokud je správně navržen a udržován, může mít dlouhodobý pozitivní dopad na vaše náklady a na ekologický otisk Vaší domácnosti.

Dotační podpora v programu Nová zelená úsporám – Light dílčí opatření.

Označení podporovaných opatření Podporovaná opatření Výše podpory [Kč]
Dešťová voda Systém pro využití akumulované dešťové vody pro zálivku, popř. také jako vody užitkové. 20 000 + 3 000 * x
Maximální výše dotace na jednu žádost je omezena na 50 000 Kč.
Šedá voda Systém pro využití vyčištěné /dočištěné odpadní vody jako vody užitkové, případně také pro zálivku zahrady, včetně využití dešťové vody. 70 000 + 3 000 * x
Maximální výše dotace na jednu žádost je omezena na 100 000 Kč.

* x = objem nádrže v m² na dešťovou nebo vyčištěnou odpadní vodu, případně součet těchto objemů.

Rychlý kontakt

Toto pole je povinné.
Toto pole je povinné.

Tento formulář využívá Akismet pro omezení spamu Zjistěte jak jsou zpracovávána vaše data.

Specializovaný partner pro úspory energie

EnergySim s.r.o

Firma EnergySim s.r.o. je registrovaná jako Energetické konzultační a informační středisko (EKIS). Pomáhá zajistit základní stupeň energeticko-dotačního poradenství pro domácnosti ohrožené energetickou chudobou a administrativní podporu klientům při realizaci opatření z dotačních programů.

Přejít na EnergySim